Banc Post
Data: 07-11-2004
BENEFICIARI
Persoane fizice majore, cetãþeni români, cu domiciliul stabil în România care sunt:
a) salariaþi angajaþi pe o perioadã nedeterminatã, cu vechime minimã 2 ani;
b) salariaþi angajaþi pe o perioadã determinatã, cu vechime minimã 2 ani. Pot fi beneficiari numai salariaþii instituþiilor bugetare angajaþi pe funcþii care potrivit legii pot fi ocupate numai pe perioadã determinatã.
c) persoane fizice care realizeazã venituri din activitãþi independente;
d) persoane fizice care au realizat venituri din dividende în ultimii 2 ani;
e) pensionari pentru limita de vârstã.
Beneficiarii, la scadenþa finalã a creditului, nu trebuie sã aibã vârsta mai mare de 65 de ani, în cazul bãrbaþilor, sau de 60 de ani, în cazul femeilor.
SCOPUL CREDITULUI
- Cumpãrarea, construirea, reabilitarea, consolidarea ºi extinderea imobilelor cu destinaþie locativã.
MONEDA CREDITULUI
- EUR, ROL sau USD. Cursul de schimb utilizat pentru raportarea unei valute în altã valutã este cursul BNR din ziua efectuãrii raportãrii.
VALOAREA CREDITULUI
- Este cuprinsã între 3.000 ºi 100.000 EUR sau echivalentul în USD sau ROL.
- Volumul creditului este determinat de: capacitatea de rambursare a creditului ºi de platã a dobânzii; valoarea garanþiei; numãrul de ani de creditare; valoarea locuinþei ce se cumpãrã, construieºte, reabiliteazã, consolideazã sau extinde; suma solicitatã.
TERMEN DE RAMBURSARE
- 5 - 20 ani
GARANÞII
- De bazã: imobilul cumpãrat, construit, reabilitat, consolidat sau extins împreunã cu terenul aferent;
- Alte garanþii agreate de Banc Post.
ASIGURAREA GARANÞIEI
Pachetul de credit ipotecar include asigurarea pentru bunurile aduse în garanþia creditului ºi asigurarea de viaþã pentru împrumutat, pe toatã perioada derulãrii creditului, fãrã costuri suplimentare pentru împrumutat. Asigurãrile, încheiate la o societate de asigurãri agreatã de bancã, se cesioneazã în favoarea Banc Post.
APORT PROPRIU
- 25% calculat ca procent la valoarea investiþiei.
Aportul propriu poate fi în numerar sau în naturã (terenul sau clãdirea existentã, precum ºi lucrãrile deja executate).
AVANTAJE
- Asigurarea imobilului care face obiectul creditului ºi asigurarea de viaþã sunt încheiate de bancã fãrã costuri suplimentare pentru împrumutat; plata primelor de asigurare se efectueazã de cãtre bancã pe toatã durata de creditare;
- Creditele ipotecare acordate de Banc Post pentru construcþie, extindere, consolidare sau reabilitare de locuinþe au o serie de caracteristici semnificative. Astfel, pentru creditele acordate în tranºe (pe parcursul a maximum 1 an de la încheierea contractului de credit) banca acordã o perioadã de graþie pânã în luna urmãtoare angajãrii ultimei tranºe. De asemenea, creditul se poate acorda atât pentru lucrãrile realizate cu societãþi de construcþii, cât ºi pentru cele realizate în regie proprie;
- Creditul poate fi rambursat în avans, integral sau parþial; - Împrumutatul poate beneficia de overdraft (descoperire de cont) asociat cardului de debit pe care acesta vireazã venitul personal;
- În completarea capacitãþii de rambursare se pot lua în calcul veniturile soþului/soþiei ºi/sau ale pãrinþilor/socrilor împrumutatului care locuiesc ºi gospodãresc împreunã cu acesta;
- Aportul propriu al împrumutatului poate consta atât în disponibilitãþi bãneºti, cât ºi în terenul deþinut, clãdirea existentã sau lucrãrile deja executate.
OBSERVAÞII
- În cazul construirii, reabilitãrii, consolidãrii sau extinderii locuinþei, sumele din credit se pun la dispoziþia solicitantului eºalonat, în funcþie de stadiile fizice executate, pe baza situaþiilor de lucrãri depuse la bancã ºi avizate de dirigintele de santier
- În cazul cumpararii de locuinþe, sumele din credit se pun integral la dispoziþia vânzãtorului.
|
Trimite prin email
Tipareste articolul
Comenteaza