MTS Leasing
Data: 01-05-2005
DE CE MTS LEASING GmbH?
Cine suntem ºi care este oferta MTS Leasing?
MTS Leasing îþi oferã o soluþie rapidã ºi eficientã de finanþare a oricãrui tip de construcþie pe care þi-l doreºti.
Pentru cã:
1. Oferim finanþare pentru:
Construcþii civile (apartamente, case, vile);
Construcþii industriale sau cu destinaþie business (hale, depozite,utilaje pentru construcþii industriale, hoteluri, clãdiri de birouri).
2. Putem finanþa în sistem leasing, pe lângã valoarea construcþiei, pe cea a terenului ºi pe cea a proiectului.
Condiþii de finanþare
A. 10% - Dacã:
Solicitantul are terenul în proprietate.
Solicitantul este persoanã fizicã.
Valoarea ratei de leasing reprezintã maximum 30% din veniturile cumulate (soþ ºi soþie) realizate lunar.
Solicitantul lucreazã de cel puþin 3 ani la ultimul loc de muncã ºi are acelaºi salariu pentru ultimele 6 luni.
Dobânda este de 5% la sold pe an.
Durata de finanþare este pânã la 20 de ani.
B. 25% - Dacã:
Solicitantul are terenul în proprietate.
Solicitantul poate fi persoanã fizicã sau juridicã.
Dobânda este de 5% la sold pe an.
Durata de finanþare este pânã la 20 de ani.
C. 30% - Dacã:
Solicitantul doreºte finanþare ºi pentru achiziþionarea terenului,cu condiþia ca terenul sã nu reprezinte mai mult de 20% din valoarea de intrare a contractului de leasing .
Pentru avans de 25% si 30 % nu sunt necesare alte garanþii colaterale, suplimentare, în afara construcþiei însãºi, care, pe perioada derulãrii contractului de leasing, este în proprietatea MTS. În acest sens, solicitantul completeazã doar o declaraþie pe propria rãspundere prin care menþioneazã cã are veniturile necesare achitãrii ratelor de leasing (salarii, chirii, dividente).
Dobânda este de 5% la sold pe an.
Durata de finanþare este pânã la 20 de ani.
D. Finanþare utilaje pentru construcþii industriale sau cu destinaþie business:
Avansul este de 30%.
Durata contractului de leasing este de pânã la 5 ani.
Dobânda este de 5% la sold pe an.
Utilajele finanþate în acest mod trebuie sã fie produse într-una din tãrile Uniunii Europene.
Oferta nostrã este accesibilã ºi atractivã întrucât:
1. MTS Leasing oferã cea mai micã dobandã de pe piaþa leasingului imobiliar din Romania: 5% la sold pe an.
2. Ne adaptãm la cerinþele ºi nevoile dumneavoastrã:
a) Durata leasing-ului poate fi pânã la 20 de ani.
b) Puteþi solicita oricând achitarea integralã a valorii finanþate plãtind în aceste condiþii doar dobânda aferentã urmãtoarelor douã rate.
c) Achitarea ratelor de leasing în avans se poate efectua fãrã nici un fel de sancþiuni pecuniare doar printr-o recalculare a soldului.
3. Desemnarea executantului construcþiei ºi/sau a proiectantului, dupã caz, pentru proiectele cu o valoare mai mare de 100 de mii de euro, care nu fac parte din cartierele rezidenþiale, se face pe bazã de licitaþie organizatã de cãtre Diering Engineering & Consulting SRL. Clientul are dreptul de a participa la efectuarea recepþiilor preliminare, a recepþiei la terminarea lucrãrilor ºi a recepþiei finale. Desemnarea executantului construcþiei, pentru proiectele cu o valoare mai micã de 100 de mii de euro ºi pentru construcþiile din cadrul cartierelor rezidenþiale, se face de cãtre client, contractul de antreprizã semnându-se între client ºi constructor. MTS Leasing GmbH semneazã contractul de antreprizã doar în calitate de finanþator.
4. Lucrãrile de construcþie a bunului sunt asigurate prin intermediul unei garanþii de bunã execuþie de 7% din valoarea construcþiei, garanþie oferitã de constructor timp de 18 luni de la data recepþiei la terminarea lucrãrilor ºi, suplimentar, cu o poliþã de asigurare a lucrãrilorde construcþii - montaj ºi a rãpunderii constructorului.
5. Frankfurter Volksbank, Germania, asigurã, în scris, la solicitarea clientului, cã utilizarea avansului se va face DOAR în scopul execuþiei lucrãrii pentru care a fost încheiat contractul de leasing.
6. Utilizatorul are posibilitatea de a cesiona contractul de leasing în situaþia intervenirii unor cauze care determinã imposibilitatea continuãrii achitãrii ratelor.
ETAPE ÎN REALIZAREA DEMERSULUI DE FINANÞARE IMOBILIARÃ
Etapa I
La solicitarea clientului, acesta va primi de la sediul agenþiilor autorizate urmãtoarele documente:
•Ghidul utilizatorului •Cererea de finanþare •Grafic privind calculaþia ratelor.
Etapa a-II
Prezentarea clientului la sediul agenþiilor autorizate cu cererea pentru finanþare completatã ºi actele necesare întocmirii dosarului.
Plata taxei de procesare dupã cum urmeazã:
Pentru construcþii civile taxa de procesare este de 100 Euro în cazul persoanelor fizice ºi de 300 de Euro în cazul persoanelor juridice;
Pentru construcþii industriale sau cu destinaþie business taxa de procesare este de 500 Euro persoane juridice .
Tot în aceastã etapã clientul va ridica de la sediul agenþiilor autorizate Declaraþia pe propria rãspundere.
Etapa a- III
În termen de 7 zile de la data completãrii dosarului de finanþare cu actele ºi documentele necesare, clientul va fi chemat la sediul agenþiei autorizate, pentru semnarea contractului de leasing.
MTS Leasing îºi rezervã dreptul de a refuza acordarea finaþãrii în cazul în care constatã cã actele ºi documentele aduse conþin informaþii false sau dacã, în urma analizei acestora reiese insolvabilitatea clientului, pentru derularea în bune condiþii a contractului. În acest caz, refuzul va fi motivat în scris cãtre client ºi va atrage dupã sine pierderea, de cãtre solicitantul finanþãrii, a contravalorii taxei de procesare.
Semnarea contractului de leasing.
Etapa a-IV
În termen de douã zile de la semnarea contractului de leasing Clientul va plãti în contul MTS Leasing o sumã echivalentã cu 5% din valoarea de intrare a contractului, reprezentând taxa de management.
În termen de 7 zile de la aceea ºi datã clientul va achita contravaloarea avansuli stipulat în contractul de leasing.
Etapa a- V
Desemnarea proiectantului ºi/sau a antreprenorului ºi semnarea contractului de proiectare ºi /sau antreprizã, dupã caz.
Etapa a- VI
Execuþia construcþiei care reprezintã obiectul contractului.
Etapa VII
Efectuarea recepþiei la sfârºitul lucrãrilor ºi semnarea Procesului verbal de Predare-Primire între client ºi MTS Leasing GmbH.
Etapa VIII
Începerea achitãrii de cãtre Utilizator a ratelor de leasing scadente potrivit graficului de eºalonare.
|
Trimite prin email
Tipareste articolul
Comenteaza